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Exclusivité
599 000 €
LA CRAU VILLA T5 D'ENVIRON 122M² AVEC GARAGE ET GRAND TERRAIN PLAT
Description de l'offre
LA CRAU, secteur recherché Les Martins/Maravals, villa non mitoyenne T5 d'environ 122m², élevée d'un étage partiel sur rez-de-chaussée, avec garage, sur une parcelle d'environ 1589m², hors lotissement. Agréablement agencée, une entrée avec WC permet de lier un pôle jour et un pôle nuit. Le 1er se compose d'une cuisine aménagée et équipée adossée au salon/séjour ave cheminée, une véranda. Pour la partie nuit, 3 chambres (environ 10.40m², 11.80m², 12.10m²), une SDB, une buanderie et un WC. Idéale pour un peu d'intimité pour les parents ou un ado, à l'étage, une chambre avec placard, SDE et WC, terrasse solarium d'environ 12m². Garage + cellier. Côté extérieur, vous pofiterez d'un très grand jardin plat, au calme d'une impasse, piscinable. Nombreuses places de stationnement extérieures sur la propriété disposant de 2 portails. Une remise au goût du jour saura rendre cette villa quasiment de plain-pied et exposée SUD très confortable à vivre au quotidien. Secteur calme, résidentiel, à 5 minutes en voiture des commerces et écoles. Transport scolaire à proximité. Tout à l'égout, eau de ville + Canal de Provence. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83260
- Surface habitable (m²) : 122 m²
- surface terrain : 1 589 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Cheminée, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1980
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 599 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 575 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,17 %
- Taxe foncière annuelle : 2 376 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Crau (83260)
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