Calculette
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Exclusivité
500 000 €
LA CRAU VILLA T4 D'ENVIRON 95M² + STUDIO ET GARAGE
Description de l'offre
LA CRAU, située dans un secteur calme et résidentiel, villa non mitoyenne, d'environ 95m² + studio indépendant, grand garage, sur une parcelle d'environ 430 m². Au rez-de-chausée elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur un beau salon/séjour lumineux avec deux baies coulissantes, une cuisine attenante semi-équipée et un WC. A l'étage un dégagement dessert 2 chambres (environ 12.5m² et 11m²) dont une avec placard, un bureau d'neviron 8m², une spacieuse SDE et un WC. Bonus : La maison dispose d'un studio totalisant d'envion 17 m² + une mezzanin coin nuit, une kitchenette, une SDE avec WC.. Un garage d'environ 22m² + un atelier d'environ 8.6m². Côté extérieur, un jardin arboré, une terrasse avec une partie couverte, forage. Proche de toutes commodités, au calme d'une impasse. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83260
- Surface habitable (m²) : 112 m²
- surface terrain : 430 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Le Fenouillet
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Cheminée, Air pulsé, Convecteur
- Format de chauffage : Central, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1995
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 500 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 955 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 460 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Crau (83260)
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