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Calculette
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Exclusivité
688 000 €
HYERES VILLA T4 D'ENVIRON 130M² AVEC GARAGE, TERRASSES ET PISCINE
Description de l'offre
HYERES, dans un secteur résidentiel sur les hauteurs de la ville offrant une jolie vue mer, villa d'architecte T4 d'environ 130m² avec garage, terrasses et piscine, construite sur un terrain en restanques d'environ 614m², arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, un séjour/salon totalisant environ 50 m² avec grande hauteur sous-plafond, et une mezzaine en surplomb d'environ 25 m², idéale pour un espace télétravail ou une bibliothèque, une cuisine ouvete aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse côté Sud, ombragée, découvrant un joli panorama vue mer. Le pôle nuit, en étage inférieur, se compose de 3 pièces donnant sur la terrasse, une chambre d'environ 16 m²avec sde privative, une chambre d'environ 13,8 m² avec climatisation réversible, et un salon de lecture d'environ 10 m² (possibilité de 3 ème chambre), une SDE avec wc. Côté extérieur, vous apprécierez une belle vue jusqu'à la mer depuis les 3 terrasses. Une grande piscine, idéale pour profiter d'un moment de baignade en famille ou entre amis. Garage d'environ 18m², prolongé par un espace buanderie, une pièce d'environ 13 m². Nombreux espaces de rangements, cave, atelier de bricolage. Une petite note de remise au goût du jour saura sans aucun doute valoriser cette belle construction traditionnelle, dans un sectreur recherché. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83400
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 614 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dominante et mer
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : EST
- Année de construction : 1996
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 271 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 688 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 20 €
- Taxe foncière annuelle : 2 900 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Hyères (83400)
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