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Sous Offre
335 000 €
HYERES VILLA T4 D'ENV 82M² AVEC GARAGE ET JARDIN
Description de l'offre
HYERES, Villa T4 d'environ 82m² avec garage, implantée sur un jardin d'environ 290 m². Au RDC : hall d'entrée, une cuisine aménagée adossée à un salon/séjour avec cheminée, un dégagement avec placards dessert un bureau d'environ 7m², une SDE et un WC. À l'étage : deux chambres d'environ 10,5m², une SDB à réaménager, et sur ce même niveau, un grenier aménageable d'environ 25m² offrant un joli potentiel, selon vos besoins. Un garage communiquant avec la maison d'environ 17m². Côté extérieur bénéficiant d'un soleillement SUD et OUEST : une terrasse devant la cusine et le séjour, un joli jardin arboré, un atelier et un cabanon en bois idéal pour stocker du matériel. Ce bien est sous le régime de la coprpriété, composée de 2 maisons mitoyennes, disposant d'un portail privatif. Stationnement sur la propriété. Menuiseries double vitrage, 2 climatisations réversibles (salon + 1 chambre). Travaux de rénovation à prévoir. Transports et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 83400
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- surface terrain : 731 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1983
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 2
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 335 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 321 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,36 %
- Taxe foncière annuelle : 1 343 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 220 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Hyères (83400)
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