Référence : 3983k
Calculette
Partager
Exclusivité
280 000 €
HYERES APPARTEMENT T5 D'ENVIRON 95M² AVEC GARAGE CAVE ET BALCON
Description de l'offre
Hyères, dans le dynamique quartier commerçant de la Gare, appartement de type 5 d'environ 95m², situé au niveau Rez-de-chaussée surélevé, avec balcon et garage. Il est composé d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine d'environ 8.5m² face au salon, avec cellier attenant, un double salon/séjour d'environ 31m² exposé Ouest, avec un balcon donnant sur le jardin paisible et arboré de la coporpriété. Côté nuit, 3 chambres (environ 11m², 13m² et 10m²) dont une avec placard et point d'eau, un WC et une salle d'eau + buanderie. Il est possible d'imaginer moderniser facilement cet appartement en lui offrant une grande pièce à vivre ou une 4 ème chambre en adaptant le positionnement des cloisons. Double vitrage, volets roulants solaires, 2 clims. Un grand garage d'environ 18,5 m² situé en RDC du bâtiment, garage à vélos, parking pour motos. Commerces, écoles, Lycée, Bus et train à proximité. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83400
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 95,89 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Collectif, Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 49
- Quote Part annuelle des charges : 2 280 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 280 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 268 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,48 %
- Charges : 180 €
- Taxe foncière annuelle : 411 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Hyères (83400)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 94 48 59 38
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
