Calculette
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Exclusivité
604 000 €
TOULON IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 7 APPARTEMENTS
Description de l'offre
Toulon, quartier St Jean, Immeuble de rapport composé de 7 appartements loués, idéal pour investissement locatif. Au 1er étage, 3 appartements : un T2 d'environ 51m², un T4 d'environ 78m² et un T3 d'environ 62m². Au 2ème étage, 4 appartements : un T2 de 46m², un T3 de 43m², un T2 de 46m² et un T2 de 41m². Au sous-sol : 3 caves. Loyer annuel d'environ 48 000€ pour une rentabilité brute d'environ 8%. Toiture neuve. Rafraichissement des parties communes à prévoir. Proches des écoles, commerces et transports en communs. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83000
- Surface habitable (m²) : 367 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 367 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 25
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1946
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 11
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 604 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 6 224 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Toulon (83000)
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