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Calculette
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Sous Offre Exclusivité
252 000 €
LA GARDE BAS DE VILLA T4 D'ENVIRON 102M² AVEC VASTE TERRAIN ET PISCINE
Description de l'offre
LA GARDE, dans un écrin de verdure, bas de villa d'environ 102m², avec piscine et garage, sur un terrain situé en zone agricole d'environ 5 260 m². De plain-pied, le bien se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour d'environ 29m² prolongé par une petite véranda, une cuisine séparée aménagée, une cellier/buanderie. Un couloir dessert 3 chambres (10.8m², 10m², 13.20m²), une SDB et un WC. Côté jardin, une jolie piscine, un garage, un cabanon et un carport. Vaste terrain plat, au calme, avec eau de ville + forage, idéal pour un grand potager ou une activité agricole. Assainissement par micro-sation, conforme. Bien sous le régime de la copropriété, composée de 2 lots, un au rez-de-jardin, un à l'étage, avec 2 accès totalement indépendants. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83130
- Surface habitable (m²) : 102 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Central, Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 6
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1955
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 2
- Prix de vente : 252 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 648 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Garde (83130)
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