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- SOLLIES PONT IMMEUBLE COMMERCIAL 250 M²
Référence : 4033k
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583 333 €
SOLLIES PONT IMMEUBLE COMMERCIAL 250 M²
Description de l'offre
SOLLIES PONT, dans le secteur dynamique de la ZAC de LA POULASSE, immeuble de 2004 d'environ 250 m² répartis en 3 locaux à usage mixte de bureaux et habitation, avec parkings privatifs, sur une parcelle d'environ 1 135 m². Ce bien présente l'avantage de posséder des entrées indépendantes, desservant : -un 1er espace d'environ 117 m², de plain-pied, composé de 5 bureaux + un accueil + une tisanerie et wc; -Un second espace d'environ 52 m² composé de 2 bureaux + une tisanerie et wc; -Un logement en duplex, de type 3 d'environ 81 m², avec terrasse et jardin, portail indépendant. Forte visibilité et vitrines, parking de 8 places. Bien hors copropriété permettant l'existence d'un très large panel d'activités libérales, médicales ou para-médicales, activités commerciales ou tertiaires... Très belle rentabilité locative, bail en cours. Accès autoroute en moins d'une minutes, forte zone de chalandise, en constant développement. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 83210
- Nombre de niveaux : 2
- Superficie (m²) : 258
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 2004
- Vitrine : 3
- Dimensions vitrines : 8MX2M
- Zone de chalandise : ZAC
- Prix de vente HT honoraires inclus : 583 333 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Bail : 1 bail commercial, 1 bail dérogatoire, 1 bail à usage d'habitation
- Echéance du bail : 2026-02-28
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
- Loyer HT : 44 808 € / an
- type d'activité : - Divers - Profession Paramédicale - Services à la personne - Salon de coiffure - Electroménager - équipements de la personne - Profession Médicale - Multiservice
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 3 137 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Solliès-Pont (83210)
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